Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Læsøvej 22

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².2.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLæsøvej gns: 17.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.327.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden maj 2015
582k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat2.327.755 kr.Markedet · 1992581.632 kr.Markedet · 1993593.844 kr.Markedet · 1994669.104 kr.Markedet · 1995674.358 kr.Markedet · 1996768.220 kr.Markedet · 1997837.800 kr.Markedet · 1998946.714 kr.Markedet · 1999879.690 kr.Markedet · 20001.040.150 kr.Markedet · 20011.028.080 kr.Markedet · 20021.007.490 kr.Markedet · 2003955.660 kr.Markedet · 2004970.002 kr.Markedet · 20051.113.138 kr.Markedet · 20061.301.430 kr.Markedet · 20071.713.230 kr.Markedet · 20082.009.726 kr.Markedet · 20091.387.056 kr.Markedet · 20101.521.388 kr.Markedet · 20111.599.772 kr.Markedet · 20121.437.324 kr.Markedet · 20131.425.112 kr.Markedet · 20141.270.332 kr.Markedet · 20151.608.576 kr.Markedet · 20161.332.954 kr.Markedet · 20171.627.604 kr.Markedet · 20181.664.098 kr.Markedet · 20191.606.588 kr.Markedet · 20201.816.038 kr.Markedet · 20212.031.310 kr.Markedet · 20222.141.786 kr.Markedet · 20231.976.640 kr.Markedet · 20242.054.030 kr.Markedet · 20252.192.196 kr.Markedet · 20262.047.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 16
7000 Fredericia		144 m²74 m26-03-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Læsøvej 12
7000 Fredericia		99 m²123 m23-05-20241.295.000 kr.13.081 kr./m²
Læsøvej 8
7000 Fredericia		99 m²156 m24-03-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Kaltoftevej 38
7000 Fredericia		144 m²430 m04-12-20252.080.000 kr.14.444 kr./m²
Samsøvej 3
7000 Fredericia		150 m²173 m10-03-20263.300.000 kr.22.000 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²555 m09-05-20262.330.000 kr.16.643 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²555 m08-10-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²76 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²737 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²886 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden