Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Læsøvej 5

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.642 kr/m².1.459.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøvej gns: 11.129 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,65 pct. siden mar. 2003
397k787k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2003740.000 kr.I dag · vores estimat1.174.035 kr.Markedet · 1992472.191 kr.Markedet · 1993472.191 kr.Markedet · 1994396.649 kr.Markedet · 1995517.131 kr.Markedet · 1996548.268 kr.Markedet · 1997612.254 kr.Markedet · 1998499.262 kr.Markedet · 1999605.834 kr.Markedet · 2000648.206 kr.Markedet · 2001614.929 kr.Markedet · 2002624.987 kr.Markedet · 2003717.970 kr.Markedet · 2004929.402 kr.Markedet · 2005802.500 kr.Markedet · 20061.075.457 kr.Markedet · 20071.111.730 kr.Markedet · 20081.113.335 kr.Markedet · 20091.105.631 kr.Markedet · 20101.126.282 kr.Markedet · 2011965.461 kr.Markedet · 2012863.276 kr.Markedet · 2013633.547 kr.Markedet · 2014930.472 kr.Markedet · 2015870.231 kr.Markedet · 2016884.890 kr.Markedet · 2017860.280 kr.Markedet · 2018940.851 kr.Markedet · 2019996.384 kr.Markedet · 20201.125.640 kr.Markedet · 20211.302.832 kr.Markedet · 20221.307.754 kr.Markedet · 20231.255.645 kr.Markedet · 20241.276.403 kr.Markedet · 20251.460.336 kr.Markedet · 20261.479.168 kr.Markedet · 20271.956.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2003 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²47 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Læsøvej 12
4800 Nykøbing F		145 m²57 m17-06-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Læsøvej 1
4800 Nykøbing F		150 m²39 m23-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Fynsvej 12
4800 Nykøbing F		112 m²160 m27-01-20251.612.500 kr.14.397 kr./m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²719 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²737 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Højagervej 10
4800 Nykøbing F		100 m²391 m19-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Norgesvej 51
4800 Nykøbing F		103 m²639 m03-06-20251.775.000 kr.17.233 kr./m²
Umanakvej 3
4800 Nykøbing F		114 m²499 m14-05-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²659 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden