Læssøegade 2B

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 166 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 413 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.878 kr/m².2.037.790 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLæssøegade gns: 36.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.331 kr/m²+37,70 pct.
3Vores vurdering1.556.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
20. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet1.155.000 kr.
mar.Ejerskifte1.155.000 kr.
2015majEjerskifte
2011mar.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 30, st. 6000 Kolding	90 m²	249 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Læssøegade 32 6000 Kolding	90 m²	264 m	05-11-2024	4.625.000 kr.	51.389 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	144 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	44 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	559 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	395 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	572 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	336 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	540 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	316 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu