Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Læssøegade 30

Villa · 188 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 423 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.305 kr/m².6.547.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.369.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden nov. 2005
255k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20053.650.000 kr.I dag · vores estimat3.369.826 kr.Markedet · 1992912.740 kr.Markedet · 1993871.568 kr.Markedet · 19941.060.884 kr.Markedet · 1995955.980 kr.Markedet · 19961.175.000 kr.Markedet · 1997779.072 kr.Markedet · 19981.322.016 kr.Markedet · 19991.820.028 kr.Markedet · 20001.721.704 kr.Markedet · 20011.651.580 kr.Markedet · 20021.263.172 kr.Markedet · 20031.240.424 kr.Markedet · 20041.732.044 kr.Markedet · 20052.566.388 kr.Markedet · 20062.820.188 kr.Markedet · 20073.015.332 kr.Markedet · 20082.867.564 kr.Markedet · 20092.551.912 kr.Markedet · 20102.603.988 kr.Markedet · 20112.953.292 kr.Markedet · 20122.625.796 kr.Markedet · 20132.945.960 kr.Markedet · 20142.573.156 kr.Markedet · 20152.922.084 kr.Markedet · 20163.160.280 kr.Markedet · 20173.436.828 kr.Markedet · 20183.725.220 kr.Markedet · 20193.701.344 kr.Markedet · 20203.766.956 kr.Markedet · 20214.563.136 kr.Markedet · 20225.315.888 kr.Markedet · 20234.700.000 kr.Markedet · 20244.805.656 kr.Markedet · 20255.343.900 kr.Markedet · 20266.454.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²60 m29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²67 m04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²326 m05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²316 m28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²773 m29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
Hjallesevej 30
5000 Odense C		175 m²604 m07-11-20242.775.000 kr.15.857 kr./m²
Munkebjergvej 22
5000 Odense C		176 m²779 m10-09-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²720 m25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²750 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
Thorsgade 39
5000 Odense C		177 m²1,1 km17-09-20256.300.000 kr.35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden