Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Læssøesvej 10, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.589 kr/m².3.004.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.856.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,49 pct. siden jun. 2007
413k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20074.800.000 kr.I dag · vores estimat2.856.286 kr.Markedet · 1992679.022 kr.Markedet · 1993506.966 kr.Markedet · 19941.128.957 kr.Markedet · 1995569.989 kr.Markedet · 1996547.198 kr.Markedet · 1997634.938 kr.Markedet · 1998719.254 kr.Markedet · 19991.088.832 kr.Markedet · 20001.185.346 kr.Markedet · 20011.282.181 kr.Markedet · 20021.222.903 kr.Markedet · 20031.478.098 kr.Markedet · 20041.650.796 kr.Markedet · 20051.653.685 kr.Markedet · 20062.414.883 kr.Markedet · 20072.407.500 kr.Markedet · 20081.929.531 kr.Markedet · 20091.252.114 kr.Markedet · 20101.789.361 kr.Markedet · 20112.540.715 kr.Markedet · 20121.915.086 kr.Markedet · 20131.131.739 kr.Markedet · 20141.610.243 kr.Markedet · 20151.715.531 kr.Markedet · 20161.850.565 kr.Markedet · 20172.174.668 kr.Markedet · 20182.244.860 kr.Markedet · 20192.237.263 kr.Markedet · 20202.616.792 kr.Markedet · 20212.557.514 kr.Markedet · 20222.823.623 kr.Markedet · 20232.879.477 kr.Markedet · 20242.797.515 kr.Markedet · 20252.739.414 kr.Markedet · 20263.067.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvederevej 12B, 1. tv
3000 Helsingør		104 m²458 m01-07-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th
3000 Helsingør		104 m²464 m22-09-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Fredericiavej 2A, st.
3000 Helsingør		99 m²232 m03-04-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²789 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1.
3000 Helsingør		102 m²589 m26-06-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Rosenkildestien 3
3000 Helsingør		103 m²702 m10-02-20253.195.000 kr.31.019 kr./m²
Strandgade 41A
3000 Helsingør		109 m²920 m18-09-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Gurrevej 60A
3000 Helsingør		109 m²1,0 km06-10-20252.430.000 kr.22.294 kr./m²
Bramstræde 3B, 2. th
3000 Helsingør		105 m²1,1 km03-11-20252.850.000 kr.27.143 kr./m²
Bramstræde 3B, 4. th
3000 Helsingør		109 m²1,1 km22-05-20244.025.000 kr.36.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden