Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Læssøesvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.712 kr/m².5.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLæssøesvej gns: 40.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.528.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,65 pct. siden maj 2009
681k2,1M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat5.528.835 kr.Markedet · 1992855.036 kr.Markedet · 19931.019.304 kr.Markedet · 19941.153.278 kr.Markedet · 19951.042.956 kr.Markedet · 19961.146.150 kr.Markedet · 19971.371.330 kr.Markedet · 19981.496.556 kr.Markedet · 19992.197.044 kr.Markedet · 20001.844.046 kr.Markedet · 20012.082.996 kr.Markedet · 20023.040.740 kr.Markedet · 20032.414.124 kr.Markedet · 20042.314.332 kr.Markedet · 20052.825.118 kr.Markedet · 20063.543.750 kr.Markedet · 20074.437.828 kr.Markedet · 20084.067.172 kr.Markedet · 20092.665.224 kr.Markedet · 20103.234.654 kr.Markedet · 20112.967.354 kr.Markedet · 20122.485.242 kr.Markedet · 20132.789.964 kr.Markedet · 20142.548.098 kr.Markedet · 20152.803.896 kr.Markedet · 20163.144.096 kr.Markedet · 20173.276.450 kr.Markedet · 20183.207.600 kr.Markedet · 20193.649.374 kr.Markedet · 20203.786.750 kr.Markedet · 20214.503.114 kr.Markedet · 20225.194.368 kr.Markedet · 20234.895.478 kr.Markedet · 20244.255.416 kr.Markedet · 20255.401.728 kr.Markedet · 20265.745.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.528.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøesvej 2
3000 Helsingør		126 m²176 m16-06-20264.600.000 kr.36.508 kr./m²
Læssøesvej 15A
3000 Helsingør		86 m²66 m08-03-20264.400.000 kr.51.163 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²198 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²452 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²554 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²530 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²390 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²543 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²211 m19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²838 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden