Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Læstedet 13

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.829 kr/m².5.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæstedet gns: 26.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.283.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden sep. 1998
934k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19981.686.000 kr.31. okt. 20251.381.600 kr.14. jun. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat5.283.880 kr.Markedet · 19921.045.120 kr.Markedet · 1993934.168 kr.Markedet · 19941.214.216 kr.Markedet · 19951.209.248 kr.Markedet · 19961.372.088 kr.Markedet · 19971.426.736 kr.Markedet · 19981.951.320 kr.Markedet · 19991.883.240 kr.Markedet · 20002.064.112 kr.Markedet · 20012.261.728 kr.Markedet · 20022.251.792 kr.Markedet · 20032.760.000 kr.Markedet · 20042.604.520 kr.Markedet · 20052.841.696 kr.Markedet · 20063.954.712 kr.Markedet · 20073.802.728 kr.Markedet · 20083.780.648 kr.Markedet · 20092.963.688 kr.Markedet · 20102.789.256 kr.Markedet · 20113.088.072 kr.Markedet · 20122.658.616 kr.Markedet · 20133.106.472 kr.Markedet · 20142.937.376 kr.Markedet · 20153.314.208 kr.Markedet · 20163.482.384 kr.Markedet · 20173.648.904 kr.Markedet · 20183.904.664 kr.Markedet · 20194.053.704 kr.Markedet · 20204.352.888 kr.Markedet · 20214.901.576 kr.Markedet · 20225.510.984 kr.Markedet · 20234.468.624 kr.Markedet · 20244.889.432 kr.Markedet · 20255.337.104 kr.Markedet · 20265.667.200 kr.Markedet · 20276.165.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.686.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.381.600 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.283.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerskifte1.381.600 kr.
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.686.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²19 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²208 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Læstedet 48
2670 Greve		113 m²220 m07-08-20243.250.000 kr.28.761 kr./m²
Mølleskovvej 1
2670 Greve		185 m²186 m25-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Mosedevej 14
2670 Greve		183 m²206 m16-02-20255.050.000 kr.27.596 kr./m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²369 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²485 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Engblomstvej 15
2670 Greve		177 m²380 m09-01-20255.400.000 kr.30.508 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²787 m31-07-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²787 m22-06-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden