Læstedet 25

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 931 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.963 kr/m².4.553.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæstedet gns: 26.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.132.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,94 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 570.810 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg570.810 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læstedet 48 2670 Greve	113 m²	125 m	07-08-2024	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	97 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	78 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Læstedet 39 2670 Greve	226 m²	119 m	25-03-2024	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A 2670 Greve	143 m²	200 m	10-08-2025	7.295.000 kr.	51.014 kr./m²
Holmehaven 2 2670 Greve	147 m²	358 m	23-10-2024	3.402.500 kr.	23.146 kr./m²
Bækager Alle 36 2670 Greve	143 m²	359 m	01-04-2026	5.885.000 kr.	41.154 kr./m²
Mosedevej 8 2670 Greve	150 m²	209 m	06-01-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Mølleskovvej 18 2670 Greve	137 m²	122 m	03-07-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Gråbynkevej 5 2670 Greve	148 m²	422 m	07-04-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu