Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Læstedet 38

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.437 kr/m².4.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæstedet gns: 26.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.750.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,25 pct. siden apr. 2012
843k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat4.750.057 kr.Markedet · 1992942.880 kr.Markedet · 1993842.782 kr.Markedet · 19941.095.434 kr.Markedet · 19951.090.952 kr.Markedet · 19961.237.862 kr.Markedet · 19971.287.164 kr.Markedet · 19981.760.430 kr.Markedet · 19991.699.010 kr.Markedet · 20001.862.188 kr.Markedet · 20012.040.472 kr.Markedet · 20022.031.508 kr.Markedet · 20032.490.000 kr.Markedet · 20042.349.730 kr.Markedet · 20052.563.704 kr.Markedet · 20063.567.838 kr.Markedet · 20073.430.722 kr.Markedet · 20083.410.802 kr.Markedet · 20092.673.762 kr.Markedet · 20102.516.394 kr.Markedet · 20112.785.978 kr.Markedet · 20122.398.534 kr.Markedet · 20132.802.578 kr.Markedet · 20142.650.024 kr.Markedet · 20152.989.992 kr.Markedet · 20163.141.716 kr.Markedet · 20173.291.946 kr.Markedet · 20183.522.686 kr.Markedet · 20193.657.146 kr.Markedet · 20203.927.062 kr.Markedet · 20214.422.074 kr.Markedet · 20224.971.866 kr.Markedet · 20234.031.476 kr.Markedet · 20244.411.118 kr.Markedet · 20254.814.996 kr.Markedet · 20265.123.756 kr.Markedet · 20277.799.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.750.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²196 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²178 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Læstedet 48
2670 Greve		113 m²123 m07-08-20243.250.000 kr.28.761 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²148 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Tranebærvej 10
2670 Greve		168 m²300 m22-11-20235.295.000 kr.31.518 kr./m²
Jens Kristiansvej 9
2670 Greve		166 m²466 m30-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Mosebakken 26
2670 Greve		164 m²375 m02-04-20244.645.000 kr.28.323 kr./m²
Markblomstvej 18
2670 Greve		165 m²438 m31-12-20265.550.000 kr.33.636 kr./m²
Markblomstvej 18
2670 Greve		165 m²438 m28-10-20265.550.000 kr.33.636 kr./m²
Holmestykket 3
2670 Greve		166 m²515 m03-05-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden