Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Laksenborgvej 16C

Fritidshus · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.481 kr/m².2.419.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaksenborgvej gns: 21.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,42 pct. siden jul. 2017
265k877k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2017650.000 kr.31. jul. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat2.024.252 kr.Markedet · 1992609.288 kr.Markedet · 1993640.664 kr.Markedet · 1994500.744 kr.Markedet · 1995323.194 kr.Markedet · 1996356.266 kr.Markedet · 1997523.004 kr.Markedet · 1998553.002 kr.Markedet · 1999535.194 kr.Markedet · 2000504.772 kr.Markedet · 2001621.902 kr.Markedet · 2002591.268 kr.Markedet · 2003706.278 kr.Markedet · 2004871.956 kr.Markedet · 20051.373.866 kr.Markedet · 20061.569.118 kr.Markedet · 20071.459.726 kr.Markedet · 20081.666.108 kr.Markedet · 20091.121.268 kr.Markedet · 20101.432.484 kr.Markedet · 20111.269.668 kr.Markedet · 20121.195.892 kr.Markedet · 2013992.690 kr.Markedet · 20141.037.528 kr.Markedet · 20151.148.934 kr.Markedet · 20161.100.810 kr.Markedet · 20171.123.388 kr.Markedet · 20181.230.342 kr.Markedet · 20191.208.400 kr.Markedet · 20201.334.752 kr.Markedet · 20211.742.004 kr.Markedet · 20222.148.832 kr.Markedet · 20232.073.572 kr.Markedet · 20242.151.164 kr.Markedet · 20252.236.706 kr.Markedet · 20262.246.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksenborgvej 10
4873 Væggerløse		116 m²125 m19-11-20232.612.500 kr.22.522 kr./m²
Laksenborgvej 19
4873 Væggerløse		146 m²90 m21-08-20262.076.000 kr.14.219 kr./m²
Bomlærkevej 13
4873 Væggerløse		108 m²301 m30-09-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Markpibervej 2
4873 Væggerløse		100 m²79 m23-10-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Egernstien 19
4873 Væggerløse		104 m²448 m22-10-20252.175.000 kr.20.913 kr./m²
Egernstien 31
4873 Væggerløse		103 m²475 m23-04-20252.290.000 kr.22.233 kr./m²
Elsdyrstien 51
4873 Væggerløse		109 m²492 m29-06-20252.395.000 kr.21.972 kr./m²
Bæverstien 21
4873 Væggerløse		104 m²587 m17-11-20231.975.000 kr.18.990 kr./m²
Rørsangervej 30
4873 Væggerløse		102 m²442 m14-02-20243.995.000 kr.39.167 kr./m²
Egernstien 6
4873 Væggerløse		103 m²529 m14-07-20262.200.000 kr.21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden