Laksenborgvej 27

Fritidshus · 65 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.177 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.581 kr/m².1.660.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaksenborgvej gns: 21.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.487.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,05 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 774.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel774.400 kr.
1973sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	370 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	58 m	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	238 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	148 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	438 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	445 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	359 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	372 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	40 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	558 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu