Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Laksenborgvej 34

Fritidshus · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 2.947 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.015 kr/m².2.557.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaksenborgvej gns: 21.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.520.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden okt. 2021
362k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20212.380.000 kr.I dag · vores estimat2.520.467 kr.Markedet · 1992833.460 kr.Markedet · 1993876.380 kr.Markedet · 1994684.980 kr.Markedet · 1995442.105 kr.Markedet · 1996487.345 kr.Markedet · 1997715.430 kr.Markedet · 1998756.465 kr.Markedet · 1999732.105 kr.Markedet · 2000690.490 kr.Markedet · 2001850.715 kr.Markedet · 2002808.810 kr.Markedet · 2003966.135 kr.Markedet · 20041.192.770 kr.Markedet · 20051.879.345 kr.Markedet · 20062.146.435 kr.Markedet · 20071.996.795 kr.Markedet · 20082.279.110 kr.Markedet · 20091.533.810 kr.Markedet · 20101.959.530 kr.Markedet · 20111.736.810 kr.Markedet · 20121.635.890 kr.Markedet · 20131.357.925 kr.Markedet · 20141.419.260 kr.Markedet · 20151.571.655 kr.Markedet · 20161.505.825 kr.Markedet · 20171.536.710 kr.Markedet · 20181.683.015 kr.Markedet · 20191.653.000 kr.Markedet · 20201.825.840 kr.Markedet · 20212.382.930 kr.Markedet · 20222.939.440 kr.Markedet · 20232.836.490 kr.Markedet · 20242.942.630 kr.Markedet · 20253.059.645 kr.Markedet · 20263.073.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2021 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksenborgvej 19
4873 Væggerløse		146 m²381 m21-08-20262.076.000 kr.14.219 kr./m²
Laksenborgvej 10
4873 Væggerløse		116 m²467 m19-11-20232.612.500 kr.22.522 kr./m²
Løvsangervej 39
4873 Væggerløse		143 m²736 m25-09-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Storpibervej 12
4873 Væggerløse		151 m²581 m16-05-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Bæverstien 11
4873 Væggerløse		143 m²818 m21-05-20252.959.000 kr.20.692 kr./m²
Ternevej 2
4873 Væggerløse		149 m²768 m10-12-20232.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kaninstien 22
4873 Væggerløse		144 m²937 m25-11-20242.780.000 kr.19.306 kr./m²
Bæverstien 10
4873 Væggerløse		151 m²707 m23-04-20242.445.000 kr.16.192 kr./m²
Bæverstien 45
4873 Væggerløse		143 m²941 m24-03-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Bæverstien 43
4873 Væggerløse		142 m²930 m12-03-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden