Laksenborgvej 8

Fritidshus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.242 kr/m².2.317.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaksenborgvej gns: 21.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering2.198.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,46 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.125.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	21 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Laksenborgvej 19 4873 Væggerløse	146 m²	108 m	21-08-2026	2.076.000 kr.	14.219 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	289 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	340 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	272 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	392 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	400 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	348 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	298 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	310 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu