Laksevænget 5, Skrillinge

Villa · 259 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.220 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 259 m².5.882.408 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering6.682.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2023 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.682.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevænget 4, Skrillinge 5500 Middelfart	165 m²	80 m	18-03-2025	3.305.000 kr.	20.030 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup 5500 Middelfart	275 m²	1,0 km	15-05-2025	5.930.000 kr.	21.564 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	214 m²	205 m	07-10-2025	4.870.000 kr.	22.757 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge 5500 Middelfart	234 m²	840 m	04-09-2024	4.315.000 kr.	18.440 kr./m²
Sperlingvænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	194 m²	175 m	12-06-2024	5.250.000 kr.	27.062 kr./m²
Endelavevej 30 5500 Middelfart	210 m²	783 m	05-02-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Endelavevej 45 5500 Middelfart	215 m²	948 m	27-04-2024	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Alrøvænget 9 5500 Middelfart	213 m²	1,0 km	22-12-2024	3.975.000 kr.	18.662 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart	190 m²	348 m	13-01-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Alrøvænget 10 5500 Middelfart	211 m²	1,0 km	19-11-2025	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu