Lambjergskovvej 12A, 1., Vollerup

Rækkehus · 69 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 467 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 467 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.280 kr/m².1.335.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.093.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,75 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2005majEjerskifte
1999Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævehøj 1, Ulkebøl 6400 Sønderborg	77 m²	1,8 km	18-03-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Møllegade 88 6400 Sønderborg	68 m²	2,7 km	10-11-2025	810.000 kr.	11.912 kr./m²
Hjortevej 21, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	1,6 km	20-12-2025	1.380.000 kr.	15.862 kr./m²
Agtoftsvej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	2,0 km	10-11-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Hjortevej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	1,6 km	20-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Agtoftsvej 74, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	2,1 km	28-01-2026	1.345.000 kr.	16.205 kr./m²
Mågevænget 2, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	2,1 km	23-11-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	1,8 km	28-04-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	1,8 km	10-02-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	3,3 km	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu