Landagervej 47

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.608 kr/m².2.685.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandagervej gns: 22.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.487.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landagervej 4 3200 Helsinge	122 m²	279 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Landagervej 10 3200 Helsinge	139 m²	234 m	30-10-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Bovænget 9 3200 Helsinge	122 m²	202 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Lærkevej 5 3200 Helsinge	124 m²	75 m	04-12-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Idrætsvej 3 3200 Helsinge	120 m²	243 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Vestergade 22 3200 Helsinge	124 m²	198 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Fyrrevej 9 3200 Helsinge	120 m²	409 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergade 57 3200 Helsinge	125 m²	229 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Hasselvej 12 3200 Helsinge	119 m²	505 m	29-01-2026	2.615.000 kr.	21.975 kr./m²
Egebakken 10 3200 Helsinge	129 m²	139 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu