Landerslevvej 41A, Landerslev

Villa · 77 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 123.872 m², 1 værelser, opført i 1880, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 123872 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 77 m².1.198.890 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)123872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.670.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,55 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg: 3.184.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002dec.Ejerskifte
majSolgt, familiehandel3.184.800 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landerslevvej 132, Over Draaby 3630 Jægerspris	51 m²	2,2 km	01-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Landerslevvej 22, Lille Lyngerup 3630 Jægerspris	141 m²	656 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Lyngerupvej 68 3630 Jægerspris	72 m²	1,3 km	13-10-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Storgårdsvej 107, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	1,6 km	10-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	1,6 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	1,0 km	11-06-2026	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	1,0 km	02-09-2024	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev 3630 Jægerspris	88 m²	2,3 km	10-05-2026	2.107.000 kr.	23.943 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	89 m²	2,3 km	13-02-2025	1.440.000 kr.	16.180 kr./m²
Druedalsvej 37, Over Draaby 3630 Jægerspris	64 m²	2,2 km	13-05-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu