Landerslevvej 71, Landerslev

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 157 m².2.444.490 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.152.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landerslevvej 22, Lille Lyngerup 3630 Jægerspris	141 m²	1,5 km	31-08-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Landerslevvej 67, Landerslev 3630 Jægerspris	228 m²	34 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	15.570 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev 3630 Jægerspris	154 m²	50 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	256 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev 3630 Jægerspris	140 m²	225 m	27-05-2025	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	1,1 km	20-06-2024	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	88 m	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Fredbo Vænge 21, Over Draaby 3630 Jægerspris	156 m²	1,1 km	30-10-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby 3630 Jægerspris	154 m²	1,0 km	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.130 kr./m²
Ved Skellet 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	1,3 km	18-08-2024	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu