Landevejen 16, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1750 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1750, renoveret i 1954. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 60 m².1.414.740 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.370.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,90 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1954Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	193 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	39 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	134 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	136 m	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	67 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	629 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	217 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	990 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	918 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	1,1 km	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu