Landevejen 27, Sønderho

Fritidshus · 112 m² · bygget 1750

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1750. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 112 m².2.640.848 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.199.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,64 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.085.000 kr.
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	43 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	117 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	59 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	586 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	586 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	783 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	120 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	985 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	1,0 km	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	221 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu