Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Landevejen 33

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.965 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1965 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.187 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,00 pct. siden apr. 2006
116k2,2M4,3M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.345.000 kr.I dag · vores estimat1.829.234 kr.Markedet · 19921.007.636 kr.Markedet · 1993679.532 kr.Markedet · 1994574.868 kr.Markedet · 1995689.136 kr.Markedet · 1996866.712 kr.Markedet · 1997872.984 kr.Markedet · 19981.535.660 kr.Markedet · 19991.321.824 kr.Markedet · 20001.941.576 kr.Markedet · 2001277.928 kr.Markedet · 20021.444.912 kr.Markedet · 2003257.740 kr.Markedet · 2004911.792 kr.Markedet · 20051.550.556 kr.Markedet · 20061.767.136 kr.Markedet · 20072.392.376 kr.Markedet · 20081.477.056 kr.Markedet · 20092.652.468 kr.Markedet · 20102.039.380 kr.Markedet · 2011694.428 kr.Markedet · 2012115.640 kr.Markedet · 20131.512.924 kr.Markedet · 2014886.704 kr.Markedet · 20151.897.476 kr.Markedet · 20162.582.692 kr.Markedet · 20172.278.108 kr.Markedet · 20182.232.048 kr.Markedet · 20191.672.076 kr.Markedet · 20202.800.056 kr.Markedet · 20212.181.284 kr.Markedet · 20222.578.968 kr.Markedet · 20234.119.724 kr.Markedet · 20241.499.204 kr.Markedet · 20252.125.620 kr.Markedet · 20262.237.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²275 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²279 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²141 m21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²417 m12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²691 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²683 m20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²162 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²519 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²161 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²254 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden