Landevejen 36, Døstrup, 6780 Skærbæk — Villa · 181 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1117 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.843 kr/m².886.382 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.104.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,47 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	275 m	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	87 m	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	216 m	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Bygaden 9, Døstrup 6780 Skærbæk	259 m²	186 m	08-05-2025	820.000 kr.	3.166 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Mjolden 6780 Skærbæk	195 m²	3,1 km	13-03-2024	726.000 kr.	3.723 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	788 m	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Krogen 8, Drengsted 6780 Skærbæk	158 m²	3,0 km	08-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	3,5 km	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Nyvang 4, Døstrup 6780 Skærbæk	102 m²	768 m	16-06-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup 6780 Skærbæk	103 m²	843 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu