Landevejen 5, Sønderho

Rækkehus · 95 m² · bygget 1799

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1799. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1799
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.195 kr/m².1.771.100 kr.
2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.049.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 830.225 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
1. maj 2006 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, tinglyst skøde1.870.000 kr.
2004jun.Ejerskifte registreret1.700.000 kr.
2003sep.Ejerskifte registreret
2002dec.Ejerskifte registreret950.000 kr.
1998dec.Ejerskifte registreret830.225 kr.
1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Land 2, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	10 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Søndertoft 21, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	310 m	07-09-2024	2.180.000 kr.	19.123 kr./m²
Toftestien 17, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	152 m	06-08-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby 6720 Fanø	95 m²	11,9 km	02-02-2024	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	11,7 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	11,6 km	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Færgegaardsvej 8, Nordby 6720 Fanø	104 m²	11,9 km	08-06-2026	1.598.000 kr.	15.365 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	11,7 km	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Brigvej 4A 6720 Fanø	80 m²	11,7 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Kløverengen 7, Nordby 6720 Fanø	119 m²	10,9 km	18-06-2026	1.580.000 kr.	13.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu