Landlyst 12, Løgten

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 150 m².3.541.650 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.745.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,21 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst 37, Løgten 8541 Skødstrup	136 m²	118 m	30-10-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Landlyst 35, Løgten 8541 Skødstrup	168 m²	58 m	05-04-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Smedestien 4, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	227 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	230 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten 8541 Skødstrup	145 m²	336 m	07-10-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Smedestien 9, Løgten 8541 Skødstrup	156 m²	286 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Møllesvinget 51 8541 Skødstrup	151 m²	556 m	16-03-2025	4.653.000 kr.	30.815 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten 8541 Skødstrup	158 m²	183 m	08-10-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	173 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	125 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu