Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Landlyst 31, Løgten

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 148 m².3.494.428 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.722.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,94 pct. siden okt. 1995
250k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202416. okt. 1995985.000 kr.I dag · vores estimat3.722.680 kr.Markedet · 1992688.052 kr.Markedet · 1993613.904 kr.Markedet · 1994680.356 kr.Markedet · 1995678.728 kr.Markedet · 1996954.896 kr.Markedet · 1997249.972 kr.Markedet · 1998300.144 kr.Markedet · 19991.154.548 kr.Markedet · 20001.062.048 kr.Markedet · 20011.097.420 kr.Markedet · 20021.210.492 kr.Markedet · 20031.993.412 kr.Markedet · 2004544.640 kr.Markedet · 20051.555.776 kr.Markedet · 20061.771.560 kr.Markedet · 20071.918.228 kr.Markedet · 20081.608.760 kr.Markedet · 20091.817.884 kr.Markedet · 20101.199.984 kr.Markedet · 20111.756.316 kr.Markedet · 20122.421.872 kr.Markedet · 20132.221.036 kr.Markedet · 20142.051.428 kr.Markedet · 20152.232.728 kr.Markedet · 20161.978.760 kr.Markedet · 20172.184.036 kr.Markedet · 20182.635.732 kr.Markedet · 20192.235.540 kr.Markedet · 20202.983.828 kr.Markedet · 20213.606.168 kr.Markedet · 20223.958.260 kr.Markedet · 20233.572.424 kr.Markedet · 20243.515.000 kr.Markedet · 20253.504.788 kr.Markedet · 20263.759.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1995 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlyst 37, Løgten
8541 Skødstrup		136 m²24 m30-10-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²52 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²251 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²321 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten
8541 Skødstrup		145 m²384 m07-10-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²197 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Møllesvinget 51
8541 Skødstrup		151 m²586 m16-03-20254.653.000 kr.30.815 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²318 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²225 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²279 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden