Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Landlyst 35, Løgten

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 168 m².3.966.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.203.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden jul. 2024
284k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat4.203.265 kr.Markedet · 1992781.032 kr.Markedet · 1993696.864 kr.Markedet · 1994772.296 kr.Markedet · 1995770.448 kr.Markedet · 19961.083.936 kr.Markedet · 1997283.752 kr.Markedet · 1998340.704 kr.Markedet · 19991.310.568 kr.Markedet · 20001.205.568 kr.Markedet · 20011.245.720 kr.Markedet · 20021.374.072 kr.Markedet · 20032.262.792 kr.Markedet · 2004618.240 kr.Markedet · 20051.766.016 kr.Markedet · 20062.010.960 kr.Markedet · 20072.177.448 kr.Markedet · 20081.826.160 kr.Markedet · 20092.063.544 kr.Markedet · 20101.362.144 kr.Markedet · 20111.993.656 kr.Markedet · 20122.749.152 kr.Markedet · 20132.521.176 kr.Markedet · 20142.328.648 kr.Markedet · 20152.534.448 kr.Markedet · 20162.246.160 kr.Markedet · 20172.479.176 kr.Markedet · 20182.991.912 kr.Markedet · 20192.537.640 kr.Markedet · 20203.387.048 kr.Markedet · 20214.093.488 kr.Markedet · 20224.493.160 kr.Markedet · 20234.055.184 kr.Markedet · 20243.990.000 kr.Markedet · 20253.978.408 kr.Markedet · 20264.268.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.203.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlyst 37, Løgten
8541 Skødstrup		136 m²63 m30-10-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²158 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²328 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²214 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²427 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²306 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²241 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Fruenshave 19
8541 Skødstrup		169 m²715 m22-06-20255.500.000 kr.32.544 kr./m²
Plantagen 6, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²536 m08-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²347 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden