Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Landlyst 9, Løgten

Villa · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 116 m².2.738.876 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,98 pct. siden aug. 2004
196k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20041.400.000 kr.I dag · vores estimat2.729.781 kr.Markedet · 1992539.284 kr.Markedet · 1993481.168 kr.Markedet · 1994533.252 kr.Markedet · 1995531.976 kr.Markedet · 1996748.432 kr.Markedet · 1997195.924 kr.Markedet · 1998235.248 kr.Markedet · 1999904.916 kr.Markedet · 2000832.416 kr.Markedet · 2001860.140 kr.Markedet · 2002948.764 kr.Markedet · 20031.562.404 kr.Markedet · 2004426.880 kr.Markedet · 20051.219.392 kr.Markedet · 20061.388.520 kr.Markedet · 20071.503.476 kr.Markedet · 20081.260.920 kr.Markedet · 20091.424.828 kr.Markedet · 2010940.528 kr.Markedet · 20111.376.572 kr.Markedet · 20121.898.224 kr.Markedet · 20131.740.812 kr.Markedet · 20141.607.876 kr.Markedet · 20151.749.976 kr.Markedet · 20161.550.920 kr.Markedet · 20171.711.812 kr.Markedet · 20182.065.844 kr.Markedet · 20191.752.180 kr.Markedet · 20202.338.676 kr.Markedet · 20212.826.456 kr.Markedet · 20223.102.420 kr.Markedet · 20232.800.008 kr.Markedet · 20242.755.000 kr.Markedet · 20252.746.996 kr.Markedet · 20262.946.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlyst 37, Løgten
8541 Skødstrup		136 m²186 m30-10-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²166 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²567 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²190 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²426 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²575 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²695 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²985 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²565 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²855 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden