Landlystvej 11

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.389 kr/m².2.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 13.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-11,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.504.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelbovej 24 8960 Randers SØ	123 m²	366 m	06-02-2025	1.755.000 kr.	14.268 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B 8960 Randers SØ	128 m²	719 m	14-11-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A 8960 Randers SØ	128 m²	734 m	17-02-2026	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Kristrupvej 85 8960 Randers SØ	117 m²	173 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12 8960 Randers SØ	129 m²	687 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Kristrupvej 53 8960 Randers SØ	135 m²	333 m	07-10-2025	1.760.000 kr.	13.037 kr./m²
Kristrup Møllevej 4 8960 Randers SØ	129 m²	718 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Holmsgårdsvej 7 8960 Randers SØ	122 m²	589 m	30-09-2026	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Århusvej 35E 8960 Randers SØ	131 m²	673 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Esbern Snares Vej 18 8960 Randers SØ	126 m²	912 m	18-04-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu