Landlystvej 15, Tarp

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.200 kr/m² × 143 m².2.316.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.750.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,19 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.775.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1981Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 118, Tarp 6715 Esbjerg N	138 m²	163 m	01-06-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp 6715 Esbjerg N	160 m²	197 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp 6715 Esbjerg N	166 m²	331 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	371 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	215 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	270 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	238 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	263 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	419 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Bryndumvej 21, Tarp 6715 Esbjerg N	144 m²	100 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu