Landlystvej 194, Tarp

Villa · 187 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 187 m².2.958.153 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 465% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.406.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 649.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
2010apr.Ejerskifte649.000 kr.
Bygget
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	100 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	151 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	146 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	188 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	231 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp 6715 Esbjerg N	166 m²	30 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	176 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp 6715 Esbjerg N	160 m²	242 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlystvej 118, Tarp 6715 Esbjerg N	138 m²	263 m	01-06-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	528 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu