Landlystvej 21

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.572 kr/m².1.733.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 13.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.149.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,68 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristrupvej 85 8960 Randers SØ	117 m²	235 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Middelbovej 24 8960 Randers SØ	123 m²	352 m	06-02-2025	1.755.000 kr.	14.268 kr./m²
Holmsgårdsvej 7 8960 Randers SØ	122 m²	594 m	30-09-2026	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Kristrupvej 97 8960 Randers SØ	113 m²	275 m	26-08-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²
Svend Grathes Vej 4 8960 Randers SØ	120 m²	800 m	03-09-2026	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Olufsvej 14 8960 Randers SØ	121 m²	786 m	19-11-2023	1.770.000 kr.	14.628 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B 8960 Randers SØ	116 m²	589 m	04-06-2025	1.615.000 kr.	13.922 kr./m²
Olufsvej 3 8960 Randers SØ	118 m²	738 m	23-10-2024	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Vennelystvej 18 8960 Randers SØ	122 m²	746 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Olufsvej 6 8960 Randers SØ	117 m²	720 m	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu