Landlystvej 29, Tarp

Villa · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.200 kr/m² × 94 m².1.522.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.840.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,29 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 118, Tarp 6715 Esbjerg N	138 m²	98 m	01-06-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp 6715 Esbjerg N	160 m²	130 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp 6715 Esbjerg N	166 m²	271 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	302 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	145 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	228 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	169 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	332 m	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Krohaven 19, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	317 m	24-08-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Krohaven 12, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	386 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	45.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu