Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Landlystvej 30, st. e

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1310 m²
Bebygget areal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.106 kr/m².2.600.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 34.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.527 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk85 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.721.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden mar. 2019
291k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat3.721.431 kr.Markedet · 1992559.555 kr.Markedet · 1993578.000 kr.Markedet · 1994497.590 kr.Markedet · 1995458.235 kr.Markedet · 1996540.260 kr.Markedet · 1997568.905 kr.Markedet · 1998806.990 kr.Markedet · 1999822.970 kr.Markedet · 2000908.395 kr.Markedet · 20011.021.785 kr.Markedet · 20021.256.385 kr.Markedet · 20031.070.660 kr.Markedet · 20041.209.635 kr.Markedet · 20051.249.925 kr.Markedet · 20061.683.680 kr.Markedet · 20072.156.705 kr.Markedet · 20081.586.100 kr.Markedet · 20091.304.155 kr.Markedet · 20101.473.305 kr.Markedet · 20111.429.870 kr.Markedet · 20121.719.125 kr.Markedet · 2013977.500 kr.Markedet · 20141.393.830 kr.Markedet · 20151.657.500 kr.Markedet · 20161.791.035 kr.Markedet · 20171.889.890 kr.Markedet · 20182.151.945 kr.Markedet · 20192.138.600 kr.Markedet · 20202.347.785 kr.Markedet · 20212.667.130 kr.Markedet · 20222.840.275 kr.Markedet · 20232.314.380 kr.Markedet · 20242.833.305 kr.Markedet · 20252.875.890 kr.Markedet · 20263.246.235 kr.Markedet · 20272.717.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.721.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 30, st. c
2650 Hvidovre		91 m²0 m20-05-20264.295.000 kr.47.198 kr./m²
Landlystvej 53, 2. tv
2650 Hvidovre		74 m²339 m03-09-20242.350.000 kr.31.757 kr./m²
Landlystvej 65A, st. th
2650 Hvidovre		67 m²432 m29-09-20242.500.000 kr.37.313 kr./m²
Landlystvej 65C, 2. tv
2650 Hvidovre		67 m²443 m31-10-20242.595.000 kr.38.731 kr./m²
Landlystvej 65B, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²438 m09-06-20242.200.000 kr.33.846 kr./m²
Landlystvej 65D, 1. tv
2650 Hvidovre		65 m²450 m29-10-20252.725.000 kr.41.923 kr./m²
Landlystvej 65F, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²463 m23-11-20242.242.500 kr.34.500 kr./m²
Landlystvej 55B, st. th
2650 Hvidovre		63 m²353 m02-10-20242.500.000 kr.39.683 kr./m²
Landlystvej 57B, st. th
2650 Hvidovre		63 m²369 m24-10-20242.695.000 kr.42.778 kr./m²
Landlystvej 53, st. tv
2650 Hvidovre		57 m²339 m21-02-20241.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden