Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Landlystvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.924 kr/m².1.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 13.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,48 pct. siden okt. 2005
210k785k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20051.635.000 kr.I dag · vores estimat2.296.909 kr.Markedet · 1992437.376 kr.Markedet · 1993495.448 kr.Markedet · 1994666.944 kr.Markedet · 1995706.792 kr.Markedet · 1996807.432 kr.Markedet · 1997563.176 kr.Markedet · 1998250.240 kr.Markedet · 19991.138.184 kr.Markedet · 2000909.976 kr.Markedet · 2001787.032 kr.Markedet · 20021.096.840 kr.Markedet · 2003946.968 kr.Markedet · 20041.062.976 kr.Markedet · 2005739.432 kr.Markedet · 20061.373.328 kr.Markedet · 20071.708.024 kr.Markedet · 20081.715.368 kr.Markedet · 20091.434.528 kr.Markedet · 20101.523.472 kr.Markedet · 20111.511.096 kr.Markedet · 20121.434.256 kr.Markedet · 20131.533.400 kr.Markedet · 20141.358.368 kr.Markedet · 20151.673.480 kr.Markedet · 2016885.632 kr.Markedet · 20171.427.592 kr.Markedet · 20181.186.328 kr.Markedet · 20191.685.040 kr.Markedet · 20201.753.720 kr.Markedet · 20211.956.496 kr.Markedet · 20222.114.256 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20241.778.472 kr.Markedet · 20252.064.344 kr.Markedet · 20262.329.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²335 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Svend Trøst Vej 18
8960 Randers SØ		135 m²714 m26-08-20241.985.000 kr.14.704 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²723 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²767 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
Svend Trøst Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²722 m24-04-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²739 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²880 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²720 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²
Århusvej 35E
8960 Randers SØ		131 m²667 m10-06-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²777 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden