Landsbyen 8

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.670 kr/m².6.352.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.747.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,33 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.747.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbyen 3B 2970 Hørsholm	140 m²	106 m	20-09-2025	5.575.000 kr.	39.821 kr./m²
Donsevej 7 2970 Hørsholm	130 m²	1,9 km	21-08-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Damsholtevej 25, Gunderød 2970 Hørsholm	137 m²	2,4 km	14-11-2025	4.250.000 kr.	31.022 kr./m²
Overdamsvej 6 2970 Hørsholm	137 m²	2,7 km	22-04-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Isterød Byvej 11A 2970 Hørsholm	124 m²	2,7 km	01-12-2025	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Grønnegade 19 2970 Hørsholm	153 m²	2,1 km	25-09-2025	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Toftebjergvej 27 2970 Hørsholm	134 m²	3,5 km	23-05-2024	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Grønnegade 38 2970 Hørsholm	154 m²	2,3 km	19-05-2025	15.400.000 kr.	100.000 kr./m²
Ringvej 21 2970 Hørsholm	133 m²	3,6 km	09-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Ringvej 30 2970 Hørsholm	130 m²	3,5 km	11-05-2026	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu