Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Landsvalevej 4

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.345 kr/m².7.302.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.288.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,42 pct. siden mar. 2017
1,2M3,4M5,5M7,7M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.200.000 kr.30. nov. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat8.288.889 kr.Markedet · 19921.316.304 kr.Markedet · 19931.519.254 kr.Markedet · 19941.767.348 kr.Markedet · 19951.749.132 kr.Markedet · 19961.898.424 kr.Markedet · 19972.027.916 kr.Markedet · 19982.562.318 kr.Markedet · 19992.855.358 kr.Markedet · 20002.911.590 kr.Markedet · 20012.575.188 kr.Markedet · 20023.217.500 kr.Markedet · 20033.119.094 kr.Markedet · 20043.482.028 kr.Markedet · 20053.756.654 kr.Markedet · 20065.574.294 kr.Markedet · 20075.307.192 kr.Markedet · 20084.957.326 kr.Markedet · 20094.295.412 kr.Markedet · 20104.057.416 kr.Markedet · 20114.508.856 kr.Markedet · 20124.712.598 kr.Markedet · 20133.706.758 kr.Markedet · 20144.861.494 kr.Markedet · 20154.215.024 kr.Markedet · 20165.228.190 kr.Markedet · 20175.432.922 kr.Markedet · 20185.282.046 kr.Markedet · 20195.645.970 kr.Markedet · 20206.590.232 kr.Markedet · 20217.314.318 kr.Markedet · 20227.219.872 kr.Markedet · 20236.621.318 kr.Markedet · 20248.430.048 kr.Markedet · 20258.260.362 kr.Markedet · 20269.009.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.288.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²202 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Lærkevænget 19
2970 Hørsholm		198 m²406 m16-12-20235.805.000 kr.29.318 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²340 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²269 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²487 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²578 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²376 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²312 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²603 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²662 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden