Landsvinget 15, Nejede

Fritidshus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.277 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.563 kr/m² × 106 m².2.497.678 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 242% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.014.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,50 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016dec.Ejerskifte600.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	92 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	151 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	240 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	360 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	285 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Åsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	93 m²	89 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	381 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	89 m²	123 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	348 m	22-08-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	348 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu