Landsvinget 16, Nejede

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.563 kr/m² × 60 m².1.413.780 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.446.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsvinget 14 3400 Hillerød	35 m²	22 m	27-08-2026	895.000 kr.	25.571 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	99 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Dalsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	159 m	17-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	369 m	24-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede 3400 Hillerød	58 m²	196 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	414 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Dalsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	71 m²	178 m	21-09-2026	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede 3400 Hillerød	47 m²	129 m	20-06-2024	1.225.000 kr.	26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	202 m	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	408 m	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu