Landsvinget 8, Nejede

Fritidshus · 68 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.563 kr/m² × 68 m².1.602.284 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,90 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg: 558.409 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2015jul.Solgt på tvangsauktion558.409 kr.
2008nov.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	38 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Landsvinget 14 3400 Hillerød	35 m²	79 m	27-08-2026	895.000 kr.	25.571 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	45 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Dalsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	71 m²	113 m	21-09-2026	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	366 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Dalsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	108 m	17-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	158 m	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	281 m	24-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede 3400 Hillerød	58 m²	181 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	400 m	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu