Menu
For mæglere Log ind
Landtingvej 46, Landting
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Landtingvej 46, Landting

Villa · 310 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 4.093 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
352 m²
Grundareal
4093 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².2.190.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.126.475 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.380.187 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+997,01 pct. siden mar. 1997
285k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1997285.000 kr.I dag · vores estimat3.126.475 kr.Markedet · 19921.023.310 kr.Markedet · 1993949.220 kr.Markedet · 19941.262.940 kr.Markedet · 19951.144.210 kr.Markedet · 19961.095.230 kr.Markedet · 1997714.240 kr.Markedet · 19981.436.540 kr.Markedet · 19991.377.950 kr.Markedet · 20001.550.000 kr.Markedet · 20011.735.380 kr.Markedet · 20021.743.750 kr.Markedet · 20031.799.860 kr.Markedet · 20041.287.120 kr.Markedet · 2005349.680 kr.Markedet · 20061.562.710 kr.Markedet · 20072.031.120 kr.Markedet · 20082.394.750 kr.Markedet · 20091.684.850 kr.Markedet · 20102.357.240 kr.Markedet · 20112.182.090 kr.Markedet · 20121.265.420 kr.Markedet · 20131.623.160 kr.Markedet · 20141.585.030 kr.Markedet · 20152.272.610 kr.Markedet · 20161.737.240 kr.Markedet · 20171.523.650 kr.Markedet · 20181.506.290 kr.Markedet · 20191.347.880 kr.Markedet · 20202.007.870 kr.Markedet · 20212.394.750 kr.Markedet · 20222.305.780 kr.Markedet · 20232.172.170 kr.Markedet · 20242.600.280 kr.Markedet · 20252.186.740 kr.Markedet · 20262.709.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landtingvej 21, Råst
7830 Vinderup		257 m²2,0 km13-07-20241.630.000 kr.6.342 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²2,0 km14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²2,6 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²2,8 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Fjordbakken 11, Hjerm
7830 Vinderup		292 m²3,7 km28-01-20242.550.000 kr.8.733 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²3,8 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²2,3 km03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²2,7 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²2,6 km12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²2,4 km28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden