Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Langå Mark 11

Landejendom · 300 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 15.000 m², 13 værelser, opført i 1880. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.311 kr/m².7.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangå gns: 13.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 16.603 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.012.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,15 pct. siden nov. 2006
361k7,1M13,9M20,6M27,4M1993199720022006201020142018202220268. nov. 20061.975.000 kr.I dag · vores estimat4.012.266 kr.Markedet · 19931.474.500 kr.Markedet · 19942.760.600 kr.Markedet · 19951.697.700 kr.Markedet · 19965.803.500 kr.Markedet · 1997392.400 kr.Markedet · 1998361.200 kr.Markedet · 19993.108.300 kr.Markedet · 20003.493.500 kr.Markedet · 20023.568.800 kr.Markedet · 20033.958.200 kr.Markedet · 20043.360.000 kr.Markedet · 2005399.900 kr.Markedet · 20061.974.900 kr.Markedet · 20072.670.600 kr.Markedet · 20087.678.200 kr.Markedet · 20099.266.700 kr.Markedet · 20103.471.600 kr.Markedet · 20116.896.100 kr.Markedet · 20124.640.400 kr.Markedet · 201310.727.400 kr.Markedet · 20145.419.200 kr.Markedet · 20153.570.000 kr.Markedet · 20163.903.300 kr.Markedet · 20174.491.600 kr.Markedet · 20186.825.000 kr.Markedet · 20192.903.100 kr.Markedet · 20203.027.000 kr.Markedet · 20213.413.700 kr.Markedet · 20222.586.300 kr.Markedet · 20234.218.600 kr.Markedet · 202427.384.900 kr.Markedet · 202510.750.800 kr.Markedet · 20264.895.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2006 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langå Mark 4, Dagsvad
8870 Langå		217 m²741 m16-07-20263.900.000 kr.17.972 kr./m²
Langå Mark 10
8870 Langå		150 m²421 m04-08-20263.900.000 kr.26.000 kr./m²
Ulstrupvej 35
8870 Langå		204 m²1,7 km22-12-20263.200.000 kr.15.686 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²3,4 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå		192 m²2,9 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå		163 m²2,9 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²6,7 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²6,1 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²7,0 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Hadstenvej 6, Laurbjerg
8870 Langå		385 m²7,3 km24-11-20253.025.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden