Langå Mark 12

Villa · 194 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.307 kr/m².2.645.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.842.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Nielsensvej 5 8870 Langå	187 m²	871 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Hostrupsvej 34 8870 Langå	187 m²	1,5 km	07-03-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	895 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	917 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Kildevej 13 8870 Langå	191 m²	1,9 km	11-05-2026	1.580.000 kr.	8.272 kr./m²
Kildevej 6 8870 Langå	190 m²	1,9 km	30-04-2025	3.325.000 kr.	17.500 kr./m²
Grenen 7 8870 Langå	210 m²	1,5 km	13-04-2025	4.250.000 kr.	20.238 kr./m²
Hostrupsvej 22 8870 Langå	173 m²	1,4 km	08-07-2026	2.395.000 kr.	13.844 kr./m²
Søvej 28 8870 Langå	190 m²	2,1 km	13-01-2026	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Kildevej 15 8870 Langå	181 m²	1,8 km	30-03-2026	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu