Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Langå Mark 13

Landejendom · 264 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 15.029 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
15029 m²
Udestue
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.832 kr/m².7.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangå gns: 13.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 16.603 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.168.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,48 pct. siden jul. 2007
318k6,3M12,2M18,2M24,1M19931997200220062010201420182022202631. jul. 20072.350.000 kr.I dag · vores estimat6.168.240 kr.Markedet · 19931.297.560 kr.Markedet · 19942.429.328 kr.Markedet · 19951.493.976 kr.Markedet · 19965.107.080 kr.Markedet · 1997345.312 kr.Markedet · 1998317.856 kr.Markedet · 19992.735.304 kr.Markedet · 20003.074.280 kr.Markedet · 20023.140.544 kr.Markedet · 20033.483.216 kr.Markedet · 20042.956.800 kr.Markedet · 2005351.912 kr.Markedet · 20061.737.912 kr.Markedet · 20072.350.128 kr.Markedet · 20086.756.816 kr.Markedet · 20098.154.696 kr.Markedet · 20103.055.008 kr.Markedet · 20116.068.568 kr.Markedet · 20124.083.552 kr.Markedet · 20139.440.112 kr.Markedet · 20144.768.896 kr.Markedet · 20153.141.600 kr.Markedet · 20163.434.904 kr.Markedet · 20173.952.608 kr.Markedet · 20186.006.000 kr.Markedet · 20192.554.728 kr.Markedet · 20202.663.760 kr.Markedet · 20213.004.056 kr.Markedet · 20222.275.944 kr.Markedet · 20233.712.368 kr.Markedet · 202424.098.712 kr.Markedet · 20259.460.704 kr.Markedet · 20264.307.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.168.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langå Mark 4, Dagsvad
8870 Langå		217 m²917 m16-07-20263.900.000 kr.17.972 kr./m²
Langå Mark 10
8870 Langå		150 m²302 m04-08-20263.900.000 kr.26.000 kr./m²
Ulstrupvej 35
8870 Langå		204 m²1,5 km22-12-20263.200.000 kr.15.686 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²3,6 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå		192 m²3,2 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå		163 m²3,2 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²6,7 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Grenstenvej 55
8870 Langå		132 m²3,7 km24-08-20263.045.000 kr.23.068 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²6,1 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²7,2 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden