Langåvej 29

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.272 kr/m².5.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangåvej gns: 29.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.977.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,87 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.977.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	166 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	89 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Langåvej 21 2650 Hvidovre	100 m²	129 m	29-10-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	233 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	218 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	144 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	286 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	101 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Lønborgvej 4 2650 Hvidovre	118 m²	55 m	07-05-2026	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	440 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu