Langager 11

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.374 kr/m².3.402.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangager gns: 18.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering3.486.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
2021nov.Ejerskifte3.315.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
2007Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	54 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	407 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	142 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	571 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	619 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Brovej 6 8543 Hornslet	151 m²	697 m	22-06-2024	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	258 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	681 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	351 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Nyvej 20 8543 Hornslet	150 m²	781 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu