Langager 5

Villa · 170 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.285 kr/m².4.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangager gns: 18.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering4.065.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.065.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2008Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	35 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	221 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	252 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	395 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	665 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	299 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Engvej 12B 8543 Hornslet	174 m²	623 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	398 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	731 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	639 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu