Langager 6

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.749 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1749 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.203 kr/m².1.018.500 kr.
2Vores vurdering1.663.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,40 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 274.279 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023274.279 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 21 6261 Bredebro	190 m²	401 m	12-11-2025	675.000 kr.	3.553 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	480 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	425 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	206 m	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	648 m	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Søndergade 6 6261 Bredebro	179 m²	678 m	30-09-2026	675.000 kr.	3.771 kr./m²
Brede Bygade 49 6261 Bredebro	169 m²	362 m	21-11-2024	800.000 kr.	4.734 kr./m²
Søndervang 2A 6261 Bredebro	226 m²	437 m	06-11-2025	835.000 kr.	3.695 kr./m²
Sct Hansvej 17 6261 Bredebro	158 m²	169 m	14-05-2026	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Søndervang 37 6261 Bredebro	231 m²	430 m	20-08-2026	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu