Langager-Åsen 9, Udsholt

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1290 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 84 m².2.613.324 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.445.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,41 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010dec.Solgt på tvangsauktion710.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	139 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²
Langager-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	86 m	15-10-2025	2.210.000 kr.	33.485 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	87 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	47 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	159 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	201 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	480 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	586 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	683 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	409 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu