Langagervej 10

Villa · 310 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 4.880 m², 8 værelser, opført i 1810, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 4880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.507 kr/m².4.998.500 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.188.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+268,63 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.454.484 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.188.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.454.484 kr.
2003Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndetvej 4 4140 Borup	331 m²	1,3 km	06-01-2024	5.500.000 kr.	16.616 kr./m²
Kimmerslevvej 1 4140 Borup	280 m²	2,3 km	07-01-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Kulerupvej 24 4140 Borup	222 m²	905 m	14-11-2024	3.425.000 kr.	15.428 kr./m²
Rønnevej 30 4140 Borup	291 m²	2,8 km	21-09-2025	7.995.000 kr.	27.474 kr./m²
Dyndetvej 11 4140 Borup	219 m²	1,1 km	11-09-2025	4.795.000 kr.	21.895 kr./m²
Buen 43, Nr Dalby 4140 Borup	222 m²	1,6 km	16-07-2025	3.225.000 kr.	14.527 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	2,4 km	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Kimmerslevvej 30 4140 Borup	220 m²	2,0 km	26-10-2025	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalbyvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	191 m²	1,5 km	30-04-2024	3.950.000 kr.	20.681 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	2,4 km	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu