Langagervej 16

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.646 kr/m².4.530.655 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangagervej gns: 28.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+13,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.587.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,95 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 7.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.587.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg7.445.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	141 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	363 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	137 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Beckersvej 1 7120 Vejle Øst	169 m²	244 m	30-07-2025	6.350.000 kr.	37.574 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	377 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	503 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	327 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	556 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	39 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	492 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu